Минстрой России дал разъяснения по вопросу идентификации объекта в качестве объекта недвижимости. Ведомство перечислило критерии, под которое должен подходить строящийся объект, чтобы его можно было отнести к недвижимости.

Министерство сообщило, что объект должен обладать следующими основными признаками: неразрывная связь с землей (невозможность перемещения без ущерба), наличие самостоятельного функционального (хозяйственного) назначение и выступление в гражданском обороте в качестве самостоятельного объекта.

Вопрос отнесения создаваемого сооружения к недвижимости должен определяться на этапе проектирования такого объекта, и по результатам строительства такой объект должен отвечать признакам недвижимости.

Подробности для подписчиков – в обновленном разделе модуля «Правовые отношения в коммерческой недвижимости».