Нежилые помещения в домах приравняли к жилым
С 1 сентября 2022 г. вступили в силу поправки в Гражданский кодекс РФ. Ими введены единый правовой режим для собственников помещений и право на долю в общем имуществе.
Основное изменение – отныне собственников как жилых, так и нежилых помещений (а также машино-мест) в одном здании рассматривают как владельцев доли в общем имуществе дома. Это означает, что владельцы всех помещений (а не только квартир) могут участвовать в решении судьбы дома и общего имущества. Однако это же устанавливает обязанности и ответственность: отныне собственники нежилых помещений также обязаны платить за содержание и капремонт общего имущества, а также суд имеет право отнять нежилое помещение, расположенное в жилом фонде, если его владелец нарушает права соседей и бесхозяйственно содержит свое имущество.
Подробности – в обновленном разделе модуля «Правовое обеспечение отелей».