Основные тенденции в российской коммерческой недвижимости
Международная консалтинговая компания PwC опубликовала ежегодное исследование рынка недвижимости PwC Emerging Trends 2022, частью которого является составленное PwC в России исследования российского рынка.
Исследование показало противоречивые результаты. С одной стороны, ситуация после пандемии пока еще до конца не нормализовалась, а в экономике наблюдается стагнация. С другой, крупнейшие игроки рынка с оптимизмом смотрят в будущее и верят в планомерное восстановление экономики.
Традиционным лидером рейтинга инвестиционной привлекательности стала жилая недвижимость, хотя перспективы ее развития очень неоднозначны. Самым же перспективным направлением развития стала складская недвижимость, а следом за ней – так называемые гибкие офисные решения (коворкинги, сервисные офисы) и склады light industrial.
Один из главных трендов – health&wellness, в свете чего перспективы есть у медицинских центров, домов престарелых и санаториев. Хорошие прогнозы и у дата-центров.
Традиционным «аутсайдером» рейтинга оказалась гостиничная недвижимость.
Подробности и текст исследования PwC в России – в новом разделе модуля «Маркетинг и брокеридж коммерческого объекта».