Федеральная налоговая служба разъяснила, как будет учитывать налоговую базу по доходам, полученным от продажи объекта недвижимости, в случае изменения его кадастровой стоимости. Это регулирует недавно принятый закон №389-ФЗ, внесший масштабные изменения в Налоговый кодекс.

Согласно общему правилу, изменение кадастровой стоимости в течение налогового периода при определении налоговой базы ни в этом, ни предыдущих налоговых периодах не учитывается.

Но если кадастровая стоимость изменилась вследствие замены на рыночную, то при определении доходов налогоплательщика от продажи объекта новая стоимость учитывается начиная с даты начала применения ее для целей налогообложения.

Правило действует с 1 января этого года.

Подробности и разъяснение ФНС – в модуле «Правовые отношения в коммерческой недвижимости».