Минфин России опубликовал два письма с разъяснениями некоторых особенностей применения НДС застройщиком.

В первом письме разъясняется, должны ли облагаться НДС услуги застройщика при передаче по договору участия в долевом строительстве (ДДУ) нежилых помещений коммерческого назначения, находящихся на первом этаже жилого дома, а также дается пояснение по соотношению понятий «объект», «объект долевого строительства» и «объект производственного назначения».

Во втором письме ведомство дает ответ на вопрос, правомерно ли неотражение застройщиком, не выполняющим строительно-монтажные работы собственными силами и привлекающим другую организацию для выполнения функций генерального подрядчика, осуществляющим закупку и передачу строительных материалов генеральному подрядчику, денежных средств, получаемых от участников долевого строительства и зачисляемых на счет эскроу, в налоговой базе по НДС.

Подробности и тексты писем – в обновленном разделе модуля «Технологии управления коммерческими объектами».