Правовые отношения в коммерческой недвижимости

• 1. Договорные отношения
  • 1.1. Преддоговорная ответственность
  • 1.2. Условие о предоплате превращает предварительный договор в сделку
  • 1.3. Составление договора
  • 1.4. Представительство
  • 1.5. Доверенность
  • 1.6. Нотариальное удостоверение сделок
  • 1.7. Оспаривание сделок
  • 1.8. Примеры оспаривания сделок, заключенных под влиянием заблуждения, обмана и угрозы
  • 1.9. Особенности сделок с единым недвижимым комплексом
  • 1.10. Агентские договоры
  • 1.11. Договоры подряда
  • 1.12. Договор поставки
  • 1.13. Договор поставки с различными вариантами оплаты
  • 1.14. Проценты за пользование чужими деньгами
  • 1.15. Форс-мажор
• 2. Аренда
  • 2.1. Регулирование отношений с иностранными арендаторами
  • 2.2. Договор аренды помещения
  • 2.3. Арендные договоры при проведении мероприятий
  • 2.4. Как придать мобильность договору аренды
  • 2.5. Изменение условий и расторжение договора
  • 2.6. Ответственность сторон по договору аренды
  • 2.7. Положения договора аренды, вызывающие конфликт интересов
  • 2.8. Позиция ВАС по спорам между арендодателями и арендаторами
  • 2.9. Субаренда
• 3. Продажа и оценка
  • 3.1. Продажа обремененного объекта
  • 3.2. Продажа коммерческого объекта индивидуальным предпринимателем
  • 3.3. Стандарты оценивания
  • 3.4. Методические рекомендации по оценке объектов культурного наследия
  • 3.5. Кадастровая стоимость объектов недвижимости
  • 3.6. Пересмотр кадастровой стоимости
  • 3.7. Оспорить кадастровую оценку можно только через госэкспертизу
  • 3.8. Разъяснения по вопросам оспаривания кадастровой стоимости
  • 3.9. Пленум Верховного суда об оспаривании кадастровой стоимости (30.06.2015)
  • 3.10. Внутренний «антиотмывочный» контроль
• 4. Организация бизнеса
  • 4.1. Бизнес и мобилизация
  • 4.2. Господдержка бизнеса в кризисных ситуациях
  • 4.3. Разрешительная документация и лицензии
  • 4.4. Законное и незаконное предпринимательство
  • 4.5. Представители малого и среднего бизнеса
  • 4.6. Делопроизводство
  • 4.7. Оформление документов
  • 4.8. Сроки хранения документов
  • 4.9. Типовые уставы для ООО
  • 4.10. Электронная подпись
  • 4.11. Ограничения деятельности в связи с пандемией COVID-19
• 5. Налоговые вопросы
  • 5.1. Особенности налогообложения доходов от продажи имущества
  • 5.2. Налогообложение недвижимости, исходя из кадастровой стоимости
  • 5.3. Определение кадастровой стоимости объекта для целей налогообложения
  • 5.4. Права и обязанности плательщиков земельного налога
  • 5.5. Земельный налог на участки, используемые для бизнеса
  • 5.6. Основание прекращения налогообложения принудительно изъятого участка
• 6. Проверки
  • 6.1. Приостановка проверок
  • 6.2. Государственный и муниципальный контроль
  • 6.3. Реестр обязательных требований
  • 6.4. Риск-ориентированный подход в проверках
  • 6.5. Использование проверочных листов
  • 6.6. Как исключить малое предприятие из плана проверок
  • 6.7. Проверки без предупреждения
  • 6.8. Типовые формы документов, используемых при проверках
  • 6.9. Документы, которые нельзя требовать при проверках
  • 6.10. Порядок обследования помещений, зданий и сооружений сотрудниками органов внутренних дел
  • 6.11. Проверки Госстройнадзора
  • 6.12. Внутренние акты по взаимодействию с контролерами
  • 6.13. Как вести себя в ходе проверки
  • 6.14. Порядок оформления результатов проверки
  • 6.15. Каналы для подачи жалоб на проверки
  • 6.16. Как сэкономить на штрафах
  • 6.17. Предупреждения органов контроля о мошенничестве
  • 6.18. Приостановка проверок на время локдауна
• 7. Нормы и правила
  • 7.1. Основы законодательства в сфере недвижимости
  • 7.2. Государственная регистрация прав на недвижимость
  • 7.3. Предоставление сведений об объекте недвижимости
  • 7.4. Предоставление из ЕГРН сведений, содержащих персональные данные (ответы на вопросы)
  • 7.5. Практика работы Росреестра: регистрация и контроль
  • 7.6. Правовая база кадастрового учета
  • 7.7. Снятие объекта с кадастрового учета
  • 7.8. Ранее учтенные объекты недвижимости
  • 7.9. Требования к общественным зданиям
  • 7.10. Порядок освобождения помещений и участков, сноса зданий и сооружений
  • 7.11. Самовольная постройка
  • 7.12. Требования к перевозкам и транспорту
  • 7.13. Компенсация в связи с изъятием недвижимости
• 8. Земельные вопросы
  • 8.1. Виды разрешенного использования земельных участков
  • 8.2. Виды разрешенного использования ЗУ
  • 8.3. Виды аренды земельных участков
  • 8.4. Огораживание лесных участков
  • 8.5. Изменения земельного законодательства
  • 8.6. Предоставление земельных участков
  • 8.7. Документы для предоставления земельного участка