Конституционный Суд РФ запретил местным органам власти отзывать ранее выданные разрешения на ввод в эксплуатацию объектов, если те зарегистрированы в ЕГРН.

Обратите внимание: хотя речь в части установления ведется в общих формулировках («объект строительства»), в части решения упоминается именно «объект ИЖС».

Разобрав судебный прецедент 2020 года, в рамках которого суды всех инстанций признали законным решение местной администрации в Воронежской области отобрать выданное в 2009 году разрешение на ввод в эксплуатацию жилого дома со встроенным кафе в связи с обнаружением несоответствий и нарушений, Конституционный Суд пришел к выводу, что положение закона о местном самоуправлении, позволяющее прекращать действие ранее выданных муниципальных документов, не может действовать в отношении ранее выданных разрешений на ввод в эксплуатацию объектов, права собственности на которые уже зарегистрированы в ЕГРН.

Подробности и текст постановления – в обновленном разделе модуля «Техническая эксплуатация коммерческого объекта».