Недвижимость, используемая в предпринимательской деятельности индивидуального предпринимателя на упрощенной системе налогообложения (УСН), может быть освобождена от налога на имущество. 
Однако такая льгота распространяется только на объекты, не включенные в перечень недвижимого имущества, для которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость. 
К такому выводу пришла Федеральная налоговая служба России при рассмотрении жалобы.
Подробности – в разделе «Налог на имущество при упрощенной системе налогообложения».