7 ноября вступили в силу новые федеральные стандарты оценки (ФСО), полностью меняющие процедуру принятия решения.

Шесть новых стандартов оценки заменили три упраздненных, относящихся к общим вопросам оценочной деятельности. Общие ФСО получили приоритет над специальными, большинство из которых, включая стандарт по оценке недвижимости, пока осталось действовать. Однако и в них были внесены изменения.

Старые специальные стандарты, касающиеся ликвидационной, инвестиционной и кадастровой стоимости, упразднены.

Эксперты говорят о том, что в новых стандартах сохранена преемственность, однако добавлено больше конкретики и детализации. Например, вводятся понятия, связанные с обязательностью тех или иных действий оценщика – «должен», «следует» и «может».

Приказ Минэкономразвития, утвердивший новые ФСО, дожидался вступления в силу полгода. За это время профессиональные сообщества подготовили рекомендации по вопросам применения стандартов и собрали разъяснения по неясным вопросам. С ними, а также с новыми и обновленными ФСО подписчики могут ознакомиться в модуле «Правовые отношения в коммерческой недвижимости».